Вы решили выйти из бизнеса на Бали: продать кафе, виллу под управлением, салон, студию, агентство или PT PMA целиком. Вопрос не в том, найдётся ли покупатель. Вопрос в том, за какую цену вы закроете сделку и не всплывёт ли на проверке то, что обнулит переговоры.

Legal Indonesia ведёт продажу действующего бизнеса от первой оценки до подписания и передачи актива. Юрист, бухгалтер и налоговый консультант работают в одном проекте, поэтому вы не собираете подрядчиков по кусочкам и не объясняете одно и то же трём разным людям.

Начинается всё с оценки: мы считаем, сколько ваш бизнес стоит сегодня и сколько он может стоить после подготовки.

Что мы делаем

Оцениваем бизнес. Определяем реальную цену, за которую актив уйдёт на этом рынке, и показываем, что её снижает.
Готовим бизнес к продаже. Приводим в порядок документы, налоги и кадровые вопросы до того, как ими займётся покупатель.
Продаём. Выводим на рынок, отбираем покупателей, ведём переговоры, сопровождаем сделку и передачу актива.

Оценка бизнеса

Большинство сделок на Бали срываются или уходят в дисконт по одной причине: продавец не может объяснить, откуда взялась цена. Сумма ваших вложений покупателя не убеждает. Убеждают выручка, прибыль, договоры, отчётность и понимание того, что произойдёт с бизнесом после ухода владельца.

Мы смотрим на бизнес глазами покупателя и отвечаем на три вопроса:

Сколько бизнес стоит сегодня. Реалистичный диапазон цены, а не сумма вложений.
Что снижает цену. Незакрытая отчётность, лицензии не под ту деятельность, слабые условия аренды, зависимость всего бизнеса от владельца.
Что с этим делать. Продавать как есть или потратить несколько недель на подготовку и выйти дороже.

Оценка нужна не для отчёта. Это решение о том, с каким ценником и в каком состоянии вы выходите на рынок.

Предпродажная подготовка: +10–35% к цене

Покупатель на Бали всегда проверяет одно и то же: лицензии, налоги, аренду, персонал, землю. Каждая найденная проблема становится поводом сбить цену. Подготовка убирает эти поводы заранее.

Что мы проверяем и приводим в порядок:

Юридическая структура: PT/PMA, NIB, акционерные решения, корпоративная история.
Лицензии и разрешения: восстанавливаем, продлеваем, переоформляем, приводим KBLI в соответствие фактической деятельности.
Финансы и налоги: сдаём недостающие SPT, закрываем задолженности перед DJP и BPJS, готовим P&L за 2–3 года.
Контракты: аренда, поставщики, клиенты.
Персонал и HR: трудовые договоры, BPJS, выходные обязательства, non-compete для ключевых сотрудников.
Земля и помещение: SHM/HGB, условия с лендлордом, снятие риска сноса и претензий соседей.

По нашей практике подготовленный бизнес продаётся на 10–35% дороже и закрывается быстрее: покупателю просто нечего оспаривать.

Продажа бизнеса под ключ

Помимо оценки и предпродажной подготовки мы берём на себя саму продажу, на которую у владельца обычно нет ни времени, ни нервов.

Выводим бизнес на рынок. Готовим презентацию актива и работаем с покупателями по нашим каналам, вам не нужно самому размещать объявления и объяснять каждому, что вы продаёте.
Отсеиваем нецелевых покупателей. До вас доходят только те, у кого есть деньги и реальное намерение купить, а не «посмотреть чужие цифры».
Сохраняем конфиденциальность. О продаже не узнают конкуренты, сотрудники, арендодатель и поставщики раньше, чем вы этого захотите. Информация раскрывается поэтапно и только под NDA.
Ведём переговоры за вас. Мы говорим с покупателем на языке фактов, отбиваем попытки сбить цену на пустом месте и держим вас вне эмоционального торга.
Защищаем ваши интересы в сделке. Условия расчётов, гарантии сторон, ответственность за прошлые периоды прописываем так, чтобы после подписания к вам не вернулись чужие обязательства.
Не бросаем команду. Помогаем выстроить переход так, чтобы сотрудники сохранили работу, а покупатель получил работающий бизнес: трудовые договоры, BPJS, выходные обязательства.
Экономим ваше время и ускоряем сделку. Пока идут показы, проверки и переписки, вы продолжаете управлять бизнесом, а не сопровождать продажу в режиме полного дня.
Передаём актив. Переоформление акций и директоров, лицензий, счетов, договоров с арендодателем, поставщиками и персоналом до состояния «покупатель работает, вы свободны».

Как проходит работа

Оценка. Считаем реальную стоимость и решаем: продавать как есть или после подготовки.
Подготовка. Закрываем риски, восстанавливаем отчётность, собираем документы.
Упаковка. Готовим пакет для покупателя, чтобы проверка не растянулась на месяцы.
Покупатель. Выводим на рынок, отбираем кандидатов, ведём переговоры.
Сделка. Договор купли-продажи, условия расчётов, гарантии сторон.
Передача. Переоформление компании, лицензий, счетов, договоров и персонала.

Почему Legal Indonesia

Одна команда на весь проект. Юрист, бухгалтер и налоговый консультант работают в рамках единого проекта, результат вы получаете консолидированным от одного исполнителя.
Мы знаем, что проверяет покупатель. Поэтому закрываем эти вопросы у вас заранее, а не в момент, когда из-за них уже сбивают цену.
Нам важна закрытая сделка, а не отчёт. Доводим до подписания, расчётов и переоформления.
Локальная практика вместо общих советов. Индонезийское корпоративное, налоговое и трудовое право, лицензирование OSS/KBLI, земельные права: наша ежедневная работа.

Не знаете, сколько стоит ваш бизнес? Начните с оценки.

Мы посчитаем реальную стоимость вашего бизнеса, покажем, что снижает цену, и скажем прямо: продавать сейчас или сначала подготовиться.

Записаться на оценку бизнеса