Verkauf eines bestehenden Unternehmens auf Bali
Sie haben entschieden, aus Ihrem Unternehmen auf Bali auszusteigen: ein Café, eine verwaltete Villa, einen Salon, ein Studio, eine Agentur oder eine PT PMA komplett zu verkaufen. Die Frage ist nicht, ob sich ein Käufer findet. Die Frage ist, zu welchem Preis Sie den Abschluss machen und ob bei der Prüfung etwas auftaucht, das die Verhandlungen zunichtemacht.
Legal Indonesia begleitet den Verkauf eines laufenden Unternehmens von der ersten Bewertung bis zur Unterschrift und zur Übergabe des Assets. Anwalt, Buchhalter und Steuerberater arbeiten in einem Projekt, deshalb müssen Sie sich die Dienstleister nicht einzeln zusammensuchen und nicht dreimal dasselbe erklären.
Alles beginnt mit der Bewertung: Wir berechnen, was Ihr Unternehmen heute wert ist und was es nach der Vorbereitung wert sein kann.
Was wir tun
Wir bewerten das Unternehmen. Wir bestimmen den realistischen Preis, zu dem das Asset in diesem Markt weggeht, und zeigen, was ihn drückt.
Wir bereiten das Unternehmen auf den Verkauf vor. Wir bringen Dokumente, Steuern und Personalthemen in Ordnung, bevor sich der Käufer damit befasst.
Wir verkaufen. Wir bringen das Unternehmen auf den Markt, wählen Käufer aus, führen die Verhandlungen und begleiten Transaktion und Übergabe des Assets.
Unternehmensbewertung
Die meisten Deals auf Bali scheitern oder enden im Rabatt aus einem Grund: Der Verkäufer kann nicht erklären, wie der Preis zustande kommt. Die Summe Ihrer Investitionen überzeugt den Käufer nicht. Überzeugend sind Umsatz, Gewinn, Verträge, Buchhaltung und ein klares Bild davon, was mit dem Unternehmen passiert, wenn der Eigentümer geht.
Wir sehen das Unternehmen mit den Augen des Käufers und beantworten drei Fragen:
Was das Unternehmen heute wert ist. Eine realistische Preisspanne, nicht die Summe der Investitionen.
Was den Preis drückt. Nicht abgeschlossene Buchhaltung, Lizenzen für die falsche Tätigkeit, schwache Mietbedingungen, ein Geschäft, das vollständig am Eigentümer hängt.
Was damit zu tun ist. Verkaufen wie es ist oder einige Wochen in die Vorbereitung investieren und teurer aussteigen.
Eine Bewertung machen wir nicht für den Bericht. Sie ist die Entscheidung darüber, mit welchem Preisschild und in welchem Zustand Sie auf den Markt gehen.
Verkaufsvorbereitung: +10–35% auf den Preis
Käufer auf Bali prüfen immer dasselbe: Lizenzen, Steuern, Miete, Personal, Grundstück. Jedes gefundene Problem wird zum Anlass, den Preis zu drücken. Die Vorbereitung nimmt diese Anlässe vorweg.
Was wir prüfen und in Ordnung bringen:
Rechtsstruktur: PT/PMA, NIB, Gesellschafterbeschlüsse, Unternehmenshistorie.
Lizenzen und Genehmigungen: Wir stellen sie wieder her, verlängern und schreiben sie um und bringen die KBLI mit der tatsächlichen Tätigkeit in Übereinstimmung.
Finanzen und Steuern: Wir reichen fehlende SPT nach, begleichen Rückstände bei DJP und BPJS und erstellen die P&L für 2–3 Jahre.
Verträge: Miete, Lieferanten, Kunden.
Personal und HR: Arbeitsverträge, BPJS, Abfindungsverpflichtungen, non-compete für Schlüsselmitarbeiter.
Grundstück und Räumlichkeiten: SHM/HGB, Konditionen mit dem Landlord, Absicherung gegen Abrissrisiko und Ansprüche der Nachbarn.
Nach unserer Erfahrung verkauft sich ein vorbereitetes Unternehmen 10–35% teurer und der Abschluss geht schneller: Der Käufer hat einfach nichts, was er anfechten kann.
Unternehmensverkauf als Komplettservice
Neben Bewertung und Verkaufsvorbereitung übernehmen wir den Verkauf selbst, für den der Eigentümer meist weder Zeit noch Nerven hat.
Wir bringen das Unternehmen auf den Markt. Wir erstellen die Präsentation des Assets und arbeiten über unsere Kanäle mit Käufern, Sie müssen also keine Anzeigen selbst schalten und nicht jedem erklären, was Sie verkaufen.
Wir filtern unpassende Käufer heraus. Zu Ihnen kommen nur Interessenten mit Geld und echter Kaufabsicht, nicht solche, die nur „fremde Zahlen ansehen“ wollen.
Wir wahren die Vertraulichkeit. Wettbewerber, Mitarbeiter, Vermieter und Lieferanten erfahren vom Verkauf nicht früher, als Sie es wollen. Informationen werden schrittweise und nur unter NDA offengelegt.
Wir verhandeln für Sie. Wir sprechen mit dem Käufer in der Sprache der Fakten, wehren grundlose Versuche ab, den Preis zu drücken, und halten Sie aus dem emotionalen Feilschen heraus.
Wir schützen Ihre Interessen in der Transaktion. Zahlungsbedingungen, Garantien der Parteien und die Haftung für vergangene Zeiträume formulieren wir so, dass nach der Unterschrift keine fremden Verpflichtungen zu Ihnen zurückkommen.
Wir lassen das Team nicht im Stich. Wir helfen, den Übergang so zu gestalten, dass die Mitarbeiter ihre Arbeit behalten und der Käufer ein funktionierendes Unternehmen bekommt: Arbeitsverträge, BPJS, Abfindungsverpflichtungen.
Wir sparen Ihre Zeit und beschleunigen die Transaktion. Während Besichtigungen, Prüfungen und Korrespondenz laufen, führen Sie weiter Ihr Unternehmen, statt den Verkauf in Vollzeit zu begleiten.
Wir übergeben das Asset. Umschreibung von Anteilen und Direktoren, Lizenzen, Konten und Verträgen mit Vermieter, Lieferanten und Personal, bis zum Zustand „der Käufer arbeitet, Sie sind frei“.
So läuft die Zusammenarbeit
Bewertung. Wir berechnen den realistischen Wert und entscheiden: verkaufen wie es ist oder erst nach der Vorbereitung.
Vorbereitung. Wir schließen Risiken, holen die Buchhaltung nach und stellen die Dokumente zusammen.
Aufbereitung. Wir erstellen das Paket für den Käufer, damit sich die Prüfung nicht über Monate zieht.
Käufer. Wir gehen auf den Markt, wählen Kandidaten aus und führen die Verhandlungen.
Transaktion. Kaufvertrag, Zahlungsbedingungen, Garantien der Parteien.
Übergabe. Umschreibung von Unternehmen, Lizenzen, Konten, Verträgen und Personal.
Warum Legal Indonesia
Ein Team für das ganze Projekt. Anwalt, Buchhalter und Steuerberater arbeiten in einem einheitlichen Projekt, das Ergebnis erhalten Sie konsolidiert von einem Ansprechpartner.
Wir wissen, was der Käufer prüft. Deshalb klären wir diese Punkte bei Ihnen vorab und nicht erst, wenn deswegen schon der Preis gedrückt wird.
Für uns zählt der abgeschlossene Deal, nicht der Bericht. Wir führen bis zur Unterschrift, zur Zahlung und zur Umschreibung.
Lokale Praxis statt allgemeiner Ratschläge. Indonesisches Gesellschafts-, Steuer- und Arbeitsrecht, Lizenzierung über OSS/KBLI, Landrechte: unsere tägliche Arbeit.
Sie wissen nicht, was Ihr Unternehmen wert ist? Beginnen Sie mit der Bewertung.
Wir berechnen den realistischen Wert Ihres Unternehmens, zeigen, was den Preis drückt, und sagen Ihnen offen: jetzt verkaufen oder erst vorbereiten.
