Индонезия это не только Бали: Ломбок и Джакарта для нового бизнеса
インドネシアでの起業といえば、多くの場合まずバリが思い浮かびます。しかし今年最も注目すべき動きは、別の2つの地域、ロンボクとジャカルタで起きています。そこで何が生まれているのか、どのような優遇措置が利用できるのか、そしてなぜ地域選びが好みの問題ではなく実務上の問題になったのかを見ていきます。
ロンボク:マンダリカ経済特区
中部ロンボク、国際空港から20分の場所にマンダリカ経済特区があります。同ゾーンに参入し基準を満たすプロジェクトには、以下が適用されます。
税制上の優遇措置として、主たる事業に免税期間が設けられ、優遇期間終了後は軽減税率が適用される;
投資額に応じた課税所得からの控除、加速減価償却、外国人投資家向けの配当課税に関する特別な条件;
ワンストップ窓口による許認可手続き、および外国人労働者向けの簡素化された手続き;
最長80年間の使用が可能な土地使用権。
利用可能な区画
空いている区画は、大規模なクラスターとして提示されています。
Golf Resort Community — 298ヘクタール;
国際水準のホテル向けTanjung Aan — 146ヘクタール;
Eastern Adventure District — 約164ヘクタール。
ホテルのほか、グランピング、テーマレストラン、農業観光、スパおよびウェルネス、観光村なども含まれます。
つまり現在のロンボクは、バリと同様の観光産業を、税制優遇と空いている土地とともに提供しているといえます。
ジャカルタ:インドネシア国際金融センター
2026年7月、国会はインドネシア国際金融センターに関する法律を可決しました。参加者には以下が提供されます。
最長50年間の法人税優遇;
付加価値税および贅沢品税の免税;
専属管轄権を有する独自の裁判所および仲裁制度;
大口投資家向けのGolden Visa。
センターの運営拠点はジャカルタに設けられます。建物はすでに準備されており、今後2~3年はそこから運営される見込みです。政府は将来的にバリに恒久的な拠点を建設する計画ですが、これは数年先の見通しであり、関連する下位法令も現在準備段階にあります。
金融センターに加え、ジャカルタは依然として同国最大の市場であり、外資系企業の事業分野に関する州レベルの制限は発表されていません。
なぜ今、地域選びが重要になっているのか
今年からバリでは、外資企業に対して18の事業分野についてOSSシステムへのアクセスが閉鎖されました。その対象には、ミニホテルや賃貸住宅、カフェ、不動産、レンタカー・レンタルバイク、小売業、経営コンサルティングが含まれます。
この制限は新規申請にのみ適用されます。既発行の許認可が取り消されることはなく、既存の企業はそのまま営業を続け、LKPM報告書の提出も継続します。
したがって、新規プロジェクトがこのリストに該当する場合、問題はそのアイデアを諦めるかどうかではなく、どの地域で実現するかということになります。ここで重要なのは、これが単なる「書類上」の登録ではなく、実際のプロジェクトの移転であるという点です。バーチャルオフィスを利用する外資企業に対する監督は強化されています。
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地域の選択は税金だけでなく、OSSでの申請が通るかどうか、そして登録後に会社にどのような義務が生じるかにも影響します。弊社はプロジェクトの内容を実質面から検討します。お客様の事業分野が制限の対象になるかどうか、どの経済特区やプログラムの条件がお客様のケースに適用できるか、何を証明する必要があるか、そして書類上だけでなく実際に機能する体制をどう構築するかを確認いたします。
インドネシアでプロジェクトをどこに登録するか検討中、あるいはすでにバリでOSSの申請を却下された経験がおありでしょうか。弊社までご連絡ください。お客様の状況を確認し、実行可能な選択肢をご提案いたします。
Legal Indonesia ディレクター
Patricia Christy
