Unternehmensverkauf auf Bali nach Verlassen Indonesiens
Das Szenario ist bekannt. Sie haben ein neues Land gefunden, die Familie umgezogen, die Zeitzone gewechselt. Das Unternehmen auf Bali läuft unterdessen weiter: Mitarbeiter, Bankkonto, Lizenzen, Berichtspflichten. Sie entscheiden sich, es vorerst aus der Ferne zu führen, bis klar wird, wie sich alles entwickelt.
Das Problem ist, dass sich „vorerst" leicht auf ein Jahr oder länger ausdehnt. Das Unternehmen läuft dabei weiter, doch gleichzeitig sammeln sich nach und nach Fragen an, die vor einem Verkauf geklärt werden müssen. Und der Käufer wird sie höchstwahrscheinlich im Preis berücksichtigen. Für einen ausgereisten Eigentümer ist der Unternehmensverkauf auf Bali daher meist keine Frage von „verkaufen oder nicht", sondern von „wann man anfängt zu rechnen".
Wir schauen uns an, was mit dem Unternehmen genau geschieht, während der Eigentümer es aus einem anderen Land führt, und ab welchem Zeitpunkt es sinnvoll ist, über einen Ausstieg nachzudenken.
Formal steht Ihnen das Gesetz nicht im Weg
Aus rechtlicher Sicht schafft der Umzug eines Direktors ins Ausland für sich genommen kein Problem. Das Gesetz über Gesellschaften verlangt nicht, dass sich der Direktor ständig in Indonesien aufhält. Artikel 93 zählt die Voraussetzungen für die Bestellung zum Direktor auf: Geschäftsfähigkeit sowie das Fehlen einer Insolvenz in den letzten fünf Jahren, einer Schuld an der Insolvenz eines anderen Unternehmens und einer Verurteilung wegen Straftaten im Zusammenhang mit Schäden am Staatshaushalt oder am Finanzsektor. Eine Wohnsitzpflicht sieht das Gesetz nicht vor.
Das heißt, Sie können Direktor Ihres eigenen Unternehmens bleiben, auch wenn Sie in einem anderen Land leben. Die Schwierigkeiten beginnen nicht im Register, sondern im Alltag.
Was sich nicht online verlagern lässt
Notar. Gesellschaftsrechtliche Vorgänge – die Neubestellung der Geschäftsführung, Änderungen der Satzung, ein Wechsel der Adresse oder der Geschäftstätigkeit, Anteilsgeschäfte – werden notariell beurkundet, und die Urkunde muss persönlich in Anwesenheit des Notars unterschrieben werden. In der Praxis gibt es meist zwei Varianten: selbst anreisen oder eine Vollmacht auf eine Person in Indonesien ausstellen, die Sie beim Notar vertreten kann.
Die zweite Variante funktioniert durchaus, bringt aber ein anderes Problem mit sich: Man muss eine Person finden, der man solche Befugnisse anvertrauen möchte. Eine Vollmacht kann recht weitreichende Befugnisse für die Arbeit mit dem Unternehmen einräumen. Die Frage ist daher meist nicht, ob man sie ausstellen kann, sondern wem man diese Befugnisse übertragen möchte.
Die Variante ist rechtlich zulässig und funktioniert, doch jede solche Handlung bedeutet zusätzliches Risiko, Zeit und Kosten.
Bank. Die laufende Arbeit mit dem Konto läuft im Wesentlichen aus der Ferne, doch einzelne Vorgänge wickelt die Bank nur bei persönlichem Erscheinen ab. Und das Problem taucht meist im ungünstigsten Moment auf: wenn eine Zahlung schnell ausgeführt oder eine Kontoangelegenheit rasch geklärt werden muss, die Bank aber die persönliche Anwesenheit verlangt.
Für sich genommen lässt sich jeder einzelne Punkt lösen. Zusammengenommen bedeuten sie, dass jede Handlung rund um das Unternehmen Sie entweder ein Flugticket oder ein Stück Vertrauen kostet, das Sie jemandem entgegenbringen müssen.
Die Fristen laufen auch ohne Sie
Der Umzug ändert nichts an den Fristen, die für das Unternehmen gelten. Berichte, die Verlängerung von Befugnissen und andere gesellschaftsrechtliche Vorgänge müssen trotzdem rechtzeitig erledigt werden.
Die Befugnisse von Direktor und Kommissar werden für einen bestimmten Zeitraum erteilt, üblicherweise fünf Jahre, und müssen nach dessen Ablauf durch die Gesellschafterversammlung mit Meldung an das Ministerium erneuert werden. Wird die Neubestellung nicht rechtzeitig durchgeführt und werden die Daten im System nicht aktualisiert, können sich für das Unternehmen Einschränkungen bei weiteren gesellschaftsrechtlichen Handlungen ergeben.
Jahresbericht des Unternehmens. Der Direktor legt der Gesellschafterversammlung den Jahresbericht spätestens sechs Monate nach Ende des Geschäftsjahres vor. Bei Unternehmen mit kalendergleichem Geschäftsjahr ist das Ende Juni. Die Einreichung erfolgt über den Notar und das System SABH, und bei Verzug kann das Unternehmen den Zugang zu SABH verlieren – also die Möglichkeit, die Geschäftsführung und die Satzung zu ändern und andere Handlungen über AHU vorzunehmen.
LKPM. Der Bericht über die Investitionstätigkeit wird über OSS eingereicht. Ein Risiko entsteht, wenn das Unternehmen zwei Berichtsperioden hintereinander versäumt oder vier Perioden in Folge eine Null-Umsetzung der Investitionen ausweist.
Der Umzug des Eigentümers hat auf diese Fristen keinerlei Einfluss. In der Praxis fallen Probleme oft erst auf, wenn das Unternehmen wieder eine Handlung benötigt: Daten ändern, einen neuen Direktor bestellen, einen gesellschaftsrechtlichen Vorgang durchführen. Dann stellt sich heraus, dass sich im vergangenen Jahr mehrere ungelöste Fragen angesammelt haben.
Fernführung ist keine Frage der Dokumente, sondern der Menschen
Dokumente lassen sich ordnen: Vollmacht, Regelwerk, Verteilung der Unterschriftsbefugnisse. Schwieriger wird es bei dem, was sich nicht auf Papier fassen lässt.
Die Führung aus der Ferne erfordert schlicht mehr Vertrauen in die Menschen vor Ort. Sie sehen seltener, was im Unternehmen geschieht, eine Situation lässt sich schwerer rasch überprüfen, und Sie sind häufiger auf die Berichte von Mitarbeitern und Auftragnehmern angewiesen.
Wir haben zum Beispiel einen Fall untersucht, in dem ein Direktor die Preise von Auftragnehmern überhöht hatte. Der Eigentümer befand sich in einem anderen Land und erfuhr davon erst, nachdem sich das Problem bereits angehäuft hatte. Am Ende musste die Angelegenheit rechtlich geklärt werden.
Wie daraus ein Preisnachlass beim Verkauf wird
All diese Fragen werden besonders wichtig, sobald Sie sich entscheiden, das Unternehmen zu verkaufen.
Ein Käufer auf Bali prüft immer dasselbe: die rechtliche Struktur, Lizenzen, Steuern, Mietverhältnisse, Personal, Grundstücke. Und praktisch jede offene Frage wird für ihn zu einem zusätzlichen Argument beim Feilschen. Nicht eingereichte Berichte, abgelaufene Befugnisse der Geschäftsführung, eine Lizenz, die nicht zur tatsächlich ausgeübten Tätigkeit passt – all das liest der Käufer als Risiko und berücksichtigt es entweder im Preis oder nutzt es als Vorwand, die Prüfung in die Länge zu ziehen.
Im Ergebnis kann sich der Besitz aus der Ferne unmittelbar auf den Verkaufspreis auswirken. Je länger das Unternehmen ohne vollwertige Kontrolle bleibt, desto mehr Fragen können sich vor dem Geschäft ansammeln.
Die Vorbereitung auf den Verkauf kann den endgültigen Preis spürbar beeinflussen. Zudem lässt sich ein vorbereitetes Unternehmen meist einfacher verkaufen: Der Käufer hat weniger Anlass, die Prüfung hinauszuzögern und über jede entdeckte Frage zu feilschen.
Auch das Aufschieben der Entscheidung hat also seinen Preis. Je länger Sie nichts mit dem Unternehmen tun, desto mehr Fragen können sich bis zum Verkauf ansammeln und desto schwieriger wird es, sie dem Käufer zu erklären.
Unternehmensbewertung für den Verkauf: Wann es Zeit ist zu rechnen
Ich würde früher mit der Berechnung beginnen. Wenn Sie zum Beispiel bereits wissen, dass Sie im kommenden Jahr nicht nach Indonesien zurückkehren werden, ist es sinnvoll, das Unternehmen zumindest bewerten zu lassen und zu verstehen, was die Vorbereitung auf den Verkauf kosten würde.
Eine Unternehmensbewertung für den Verkauf verpflichtet Sie zu nichts. Es ist keine Verkaufsentscheidung, sondern ein normaler Ausgangspunkt: Sie kennen den aktuellen Wert des Unternehmens, mögliche Probleme und die Kosten der Vorbereitung. Danach können Sie in Ruhe entscheiden, wie Sie weiter vorgehen.
Eine Analyse dazu, was in welcher Situation vorteilhafter ist – das Unternehmen verkaufen oder schließen – haben wir in einem eigenen Beitrag. Die schlechteste Variante ist übrigens die dritte: sich überhaupt nicht mehr um das Unternehmen zu kümmern. Die Verpflichtungen verschwinden dadurch nicht.
Wie man den Wert eines Unternehmens für den Verkauf ermittelt
Wie ermittelt man den Wert eines Unternehmens für den Verkauf, wenn man sich in einem anderen Land befindet? Zu berechnen sind drei Dinge.
Erstens – wie viel das Unternehmen heute wert ist. Nicht die Summe Ihrer Investitionen und nicht der Umsatz des besten Jahres, sondern eine realistische Preisspanne, zu der der Vermögenswert auf diesem Markt den Besitzer wechseln würde.
Zweitens – was den Preis genau senkt. Meist sind es genau jene angesammelten Fragen: Berichte, Lizenzen, Befugnisse der Geschäftsführung, die Ausgestaltung von Miet- und Personalverhältnissen.
Drittens – was es kostet, das in Ordnung zu bringen, und wie viel Zeit das in Anspruch nimmt. Hier zeigt sich, was vorteilhafter ist: so auszusteigen, wie es ist, oder sich zuerst vorzubereiten.
Oft zeigt sich, dass das Unternehmen mehr wert ist, als der Eigentümer dachte, im aktuellen Zustand dafür aber weniger geboten wird, als sich nach einer Vorbereitung erzielen ließe.
Begleitung von Unternehmenskauf- und -verkaufsgeschäften
Die Begleitung von Unternehmenskauf- und -verkaufsgeschäften übernehmen wir mit einem einzigen Team: Rechtsberater, Buchhalter und Steuerberater arbeiten im Rahmen eines gemeinsamen Projekts. Sie müssen die Spezialisten nicht selbst zusammensuchen und jedem zum dritten Mal aus einer anderen Zeitzone dasselbe erklären.
Den Verkauf eines laufenden Unternehmens begleiten wir von der ersten Bewertung bis zur Unterzeichnung und Übergabe des Vermögenswerts. Alles beginnt mit der Bewertung: Wir berechnen den Wert, zeigen, was den Preis senkt, und sagen offen, ob so verkauft werden sollte, wie es ist, oder ob zunächst eine Vorbereitung sinnvoll ist. Anschließend übernehmen wir die Vorbereitung auf den Verkauf, die Vermarktung, die Arbeit mit Käufern und die Begleitung der Transaktion.
Ist die Situation umgekehrt und Sie erwägen stattdessen den Kauf eines laufenden Unternehmens auf Bali, bieten wir eine unabhängige Prüfung vor dem Geschäft an: ein schriftliches Rechtsgutachten mit einer Risikobewertung in Geldwerten und Argumenten für Preisverhandlungen.
Wenn Sie Indonesien bereits verlassen haben und in absehbarer Zeit nicht zur Führung des Unternehmens zurückkehren wollen, können Sie mit einer Bewertung beginnen. Wir schauen uns den aktuellen Zustand des Unternehmens an, ermitteln, was seinen Wert beeinflusst, und berechnen, was für die Vorbereitung auf den Verkauf erforderlich ist.
