Negocio en Bali: cómo un extranjero puede abrir y gestionar una empresa en Indonesia
Las leyes de Indonesia permiten a los extranjeros abrir un negocio en Bali y desarrollar su actividad. Para ello hay que registrar una empresa de capital extranjero, la PT PMA. Al constituirla, es importante elegir bien la actividad y la estructura jurídica, y comprobar de antemano el código de actividad en el clasificador KBLI, ya que algunos sectores están cerrados para las nuevas PT PMA. Una empresa puede realizar varias actividades y, por tanto, tener varios códigos KBLI. En Bali, a las reglas generales se han sumado restricciones de la propia provincia. A continuación le explicamos cómo abrir un negocio en Bali: qué actividades están disponibles para extranjeros, cuánto capital se necesita y qué obligaciones surgen después del registro.
¿Puede un extranjero tener un negocio en Bali?
Sí, los extranjeros pueden hacer negocios en Indonesia: invertir y tener una participación en una empresa indonesia de hasta el 100%. La información de que se ha prohibido a los extranjeros hacer negocios en Bali solo es cierta en parte.
En 2026, las autoridades de Bali limitaron el acceso de las empresas extranjeras a varios sectores para proteger a las pequeñas empresas locales. Desde la tercera semana de mayo de 2026, las empresas extranjeras en Bali no pueden presentar en OSS, el sistema estatal de registro empresarial, nuevas solicitudes de permisos para 18 actividades (comunicado del Gobierno de Bali). No se ha fijado una fecha de fin: la restricción se mantiene hasta que las autoridades decidan otra cosa. Las empresas que ya tienen permisos con estos códigos siguen obligadas a presentar el informe de inversión LKPM.
Alojamiento e inmuebles
Hoteles con estrellas de menos de 6000 m² — KBLI 55110
Hoteles «melati» (pequeños establecimientos hoteleros) de menos de 6000 m² — KBLI 55120
Otros tipos de alojamiento — KBLI 55900
Inmuebles propios o arrendados — KBLI 68111
Consultoría
Otras actividades de consultoría de gestión — KBLI 70209
Consultoría de gestión industrial — KBLI 70204
Alquiler de vehículos
Alquiler de coches, autobuses y camiones — KBLI 77100
Alquiler de motocicletas — KBLI 77311
Comercio minorista
Venta minorista de ropa — KBLI 47711
Venta minorista de textiles — KBLI 47511
Venta minorista de otros productos alimenticios — KBLI 47249
Venta ambulante de alimentos de origen agrícola — KBLI 47991
Restauración
Cafeterías y locales de bebidas — KBLI 56303
Locales de bebidas tradicionales jamu — KBLI 56305
Servicios y deporte
Confección de ropa a medida — KBLI 14120
Estadios — KBLI 93111
Gimnasios — KBLI 93116
Promotores de eventos deportivos — KBLI 93191
Los códigos corresponden al clasificador KBLI 2020, y los nombres de las actividades, al comunicado del Gobierno de Bali. En el KBLI 2025, que es el vigente, algunos números han cambiado o designan otras actividades, por lo que en OSS conviene verificar el código por su contenido y no solo por su número.
¿Qué negocio abrir en Bali?
Estas son las actividades que los extranjeros eligen con más frecuencia:
gestión de inmuebles y establecimientos turísticos;
hostelería;
consultoría;
TI y servicios digitales;
comercio;
educación.
Una vez elegido el nicho de negocio, hay que encontrar el código KBLI correspondiente y comprobar si un inversor extranjero puede dedicarse a esa actividad.
En la práctica, OSS en Bali también revisa con más rigor a las empresas extranjeras en otras actividades, sobre todo en las de riesgo bajo y medio-bajo. Un código KBLI puede superar la verificación inicial y no obtener la confirmación en la fase final del registro. El resultado no se puede prever: la decisión la toma el sistema en el momento de la solicitud.
Por eso, antes del registro, elegimos junto con el cliente una opción principal y otra de reserva. Si el sistema no confirma el código principal, pasamos a la de reserva: otro código o el registro de la dirección del proyecto en otra región de Indonesia.
Sector | Qué comprobar |
Alquiler de villas y alojamiento turístico | Este sector debe revisarse con especial cuidado. La posibilidad de participación extranjera depende del modelo de negocio real y de las licencias aplicables. Antes de elegir este nicho hay que comprobar las restricciones en OSS y los requisitos del inmueble concreto. |
Restaurante o cafetería | Para cafeterías no se admiten nuevas solicitudes de PT PMA. Los restaurantes no figuran en la lista de actividades restringidas, pero la diferencia entre cafetería y restaurante se determina por el código KBLI: cafetería — código 56303 del KBLI 2020, incluido en la lista; restaurante — código 56101 del KBLI 2020, que no figura en ella. Compruébelo de antemano en OSS. |
Servicios turísticos | Admisibilidad de la participación extranjera y licencias sectoriales |
Consultoría y servicios profesionales | Restricciones según el código KBLI concreto |
TI y servicios digitales | Correspondencia de la actividad real con el código KBLI y requisitos de licencia |
Riesgo: registrar la empresa con un código KBLI incorrecto y descubrir después que no es posible obtener la licencia necesaria. Otra situación: elaborar un plan de negocio para un sector que en Bali está restringido a los extranjeros.
La idea de «abrir un pequeño café», «alquilar una villa por días a turistas» o «dedicarse al alquiler de scooters» puede no estar disponible o requerir una estructura jurídica de PT PMA más compleja.
Para preparar la apertura de un negocio en Bali, lo primero es averiguar cuál de las actividades permitidas a los extranjeros le conviene. Después, elaborar el plan de negocio y hacer un análisis completo: selección de los códigos KBLI, del lugar de trabajo y del estatus del propietario extranjero.
Negocio extranjero en Indonesia: PT PMA y alternativas
Para los extranjeros, la forma principal es la PT PMA: la explicamos en detalle en el artículo sobre la empresa de inversión extranjera PT PMA. Si solo se trata de representar los intereses de una empresa extranjera en Indonesia, basta con registrar una oficina de representación. Si un ciudadano extranjero se convierte en accionista de una PT indonesia ordinaria, la empresa pasa a tener el estatus de PT PMA.
Abrir una PT a nombre de un propietario indonesio formal es ilegal y tiene consecuencias jurídicas y económicas para todos los participantes.
Forma | Para extranjeros | Finalidad |
PT PMA | Sí | Negocio completo con capital extranjero |
PT PMDN | No | Negocio con capital indonesio |
Oficina de representación | Limitado | Representación de intereses y otras funciones permitidas |
Cómo abrir una empresa en Indonesia: pasos, capital y plazos
Todos los pasos básicos del registro de una empresa los hemos explicado en una guía aparte; aquí, lo esencial.
Definición de la actividad y selección de los códigos KBLI
Primero hay que comprobar la viabilidad de su modelo de negocio. Describa con detalle a qué se va a dedicar exactamente su empresa. Después, elija uno o varios códigos KBLI adecuados. Actualmente rige el clasificador KBLI 2025: los sistemas estatales debían adoptarlo a más tardar el 18 de junio de 2026. Si en una actividad solo ha cambiado el número del código, los sistemas AHU y OSS lo actualizarán por sí mismos. Si la empresa cambia o amplía su actividad, será necesario modificar los estatutos ante notario.
Antes de abrir el negocio, conviene comprobar varios aspectos a la vez:
si la actividad elegida está permitida para una PT PMA en la provincia concreta de Indonesia;
qué requisitos de participación de capital extranjero existen para esos códigos KBLI y si hay restricciones;
qué licencias se necesitarán para cada código;
si la dirección de la empresa corresponde a la actividad elegida.
Las licencias se tramitan después de obtener el número de registro empresarial NIB.
Estructura de la empresa: propietarios y dirección
Los accionistas de una PT PMA pueden ser personas físicas y/o jurídicas extranjeras y locales. Para algunos códigos KBLI la ley permite el 100% de propiedad extranjera, y el número mínimo de socios es 2. La empresa la dirigen un director y un comisario, que son funciones distintas: el director gestiona la empresa y el comisario lo supervisa, por lo que en la práctica siempre son personas diferentes. Por ejemplo, la estructura más sencilla puede ser esta: un extranjero con el 50% de las acciones y el cargo de director, y otro extranjero con el 50% de las acciones y el cargo de comisario. Si ambos piensan solicitar el KITAS de inversor —el permiso de residencia para inversores—, la participación de cada uno debe ser de al menos 10 mil millones de rupias, es decir, el capital de la empresa debe ser de 20 mil millones o más. Para que los extranjeros puedan ocupar estos cargos, hay que tramitar el estatus correspondiente ante el servicio de migración.
Cálculo de la inversión necesaria
Los requisitos de inversión para una empresa extranjera en Indonesia se definen con dos parámetros distintos: el volumen total de inversión y el capital desembolsado. Desde el 2 de octubre de 2025, según el Reglamento del Ministerio de Inversiones n.º 5/2025, el capital desembolsado mínimo de una PT PMA es de 2,5 mil millones de rupias por empresa, independientemente del número de códigos KBLI registrados. La suma debe ingresarse en la cuenta bancaria de la empresa. Durante 12 meses, el capital debe permanecer en la cuenta de la empresa. Solo puede destinarse a activos, construcción y funcionamiento de la empresa.
El volumen total de inversión de una PT PMA, incluido el capital desembolsado, debe superar los 10 mil millones de rupias por cada código KBLI y cada ubicación. En restauración, los 10 mil millones se calculan para todos los códigos de restauración en una misma ciudad o regencia, y no por cada código. En comercio mayorista y construcción, por grupo de códigos afines. Para la mayoría de las actividades, el umbral de 10 mil millones de rupias se calcula sin incluir el valor del terreno y los edificios. En inmuebles, alojamiento, agricultura, plantaciones, ganadería y acuicultura, el terreno y los edificios sí entran en el cálculo.
Esquema resumido del desembolso del capital: se constituye la PT PMA, se abre la cuenta corporativa y los accionistas transfieren desde sus cuentas a la de la empresa 2,5 mil millones de rupias en conjunto. Recomendamos indicar en el concepto del pago que se trata de una aportación al capital y conservar los extractos bancarios y demás documentos de pago que acrediten el movimiento de fondos. Después, los fondos se utilizan para el negocio.
Preparación del nombre y de los documentos para constituir la persona jurídica
Para crear una PT PMA se necesitan datos sobre los accionistas, el director, el comisario, la dirección de la empresa, las actividades y la estructura del capital social. Los documentos constitutivos se formalizan ante notario y, después, la empresa obtiene la personalidad jurídica en el sistema del Ministerio de Justicia. Si los fundadores y/o directivos son extranjeros, se necesitarán sus pasaportes y otros datos.
Qué preparar antes de acudir al notario:
quién será accionista y cómo se repartirán las participaciones;
quién será director y quién comisario;
qué actividades y códigos KBLI se necesitan;
dónde estará la empresa y dónde se desarrollará realmente el negocio.
NIB y cuenta bancaria
Tras crear la persona jurídica, los datos se introducen en el sistema OSS y la empresa recibe el número NIB. A continuación se realiza la apertura de la cuenta bancaria corporativa y se transfiere a ella el capital de inversión. Después hay que confirmar las condiciones básicas y obtener las licencias y demás permisos necesarios, que se tramitan según los requisitos de OSS. Un restaurante, por ejemplo, puede necesitar documentos adicionales sobre el local, la sanidad, los productos, el alcohol, el rótulo y los residuos. Para las actividades de riesgo bajo, el NIB sirve a la vez de permiso. Para las de riesgo medio se necesita además un certificado de conformidad con la norma, y para las de riesgo alto, una licencia. Por eso el NIB no es la etapa final del lanzamiento, sino uno de los primeros pasos.
Licencias
Los permisos concretos que necesitará dependen del código KBLI, del nivel de riesgo de la actividad y de las particularidades de su negocio. En todos los casos se empieza por el NIB y luego se consulta en OSS qué más se requiere. Por ejemplo, las licencias para un restaurante en Bali las analizamos en un artículo aparte.
Actividad | Principales licencias y permisos |
Desarrollo de software y servicios de TI | Si lanza un servicio digital (una aplicación o una plataforma en línea), debe inscribirlo en el registro de sistemas electrónicos PSE. Según el servicio, pueden necesitarse otros permisos. |
Consultoría educativa y servicios afines | Depende del tipo de servicio; para algunos basta con el NIB |
Servicios profesionales (salvo los restringidos a extranjeros) | Licencias y certificados según el código KBLI |
Puesta en marcha
Se organizan la contabilidad, las declaraciones fiscales y los documentos internos; se contrata personal y se tramitan los documentos de inmigración para la residencia del propietario y de los empleados extranjeros. Sobre los primeros pasos tras el registro, consulte el artículo qué hacer después de abrir una empresa en Indonesia.
Precio y plazos
El registro de una PT PMA con Legal Indonesia cuesta desde 31 millones de rupias, con 2 códigos KBLI incluidos. Normalmente el proceso dura unas 3–4 semanas: el plazo depende de la estructura de la empresa, el número de códigos KBLI, el trabajo del notario, las licencias necesarias, la dirección y el acompañamiento bancario. Escríbanos: evaluaremos su situación, la estructura y los códigos KBLI, y calcularemos el coste y el plazo para su caso.
Al comparar ofertas «llave en mano», averigüe qué incluye exactamente el precio: notario, OSS, NIB, registro fiscal, licencias, domicilio legal, contabilidad.
Visado y KITAS
Al propietario de la empresa le conviene el KITAS de inversor (E28A). Se concede a los accionistas extranjeros con una participación personal en la PT PMA de al menos 10 mil millones de rupias. Por eso, coteje de antemano la actividad, la estructura de propiedad, el importe de su inversión personal y su cargo. Validez: 1–2 años, prorrogable.
Además, hay que distinguir entre el estatus de accionista, inversor, director y empleado extranjero. Tener una participación en la empresa no da automáticamente derecho a trabajar en Indonesia en cualquier cargo.
Si la participación es inferior al umbral, la alternativa es el KITAS de trabajo (E23): con él, el extranjero es contratado por la PT PMA de la que es accionista y/o empleado. Encontrará las respuestas a las preguntas frecuentes sobre el KITAS para propietarios de empresas en nuestro artículo de preguntas y respuestas.
Impuestos e informes
Tras abrir la empresa, las obligaciones fiscales pasan a formar parte de la rutina diaria. La empresa debe llevar la contabilidad y presentar informes aunque el negocio todavía no genere beneficios. Puede encargarnos la contabilidad y los informes: más información sobre el acompañamiento contable y fiscal de empresas.
Qué impuestos paga una empresa en Indonesia:
Desde el 22 de abril de 2026, el tipo reducido del 0,5% sobre la facturación (con una facturación de hasta 4,8 mil millones de rupias al año) solo pueden aplicarlo los empresarios individuales, las cooperativas y las PT Perorangan, empresas indonesias de un solo propietario. Las nuevas PT ordinarias, incluidas las PT PMA, pagan el impuesto sobre beneficios al tipo general.
Impuesto sobre beneficios: 22% del beneficio imponible; existen bonificaciones y regímenes especiales: una empresa con una facturación de hasta 50 mil millones de rupias paga la mitad del tipo sobre la parte del beneficio que corresponde a los primeros 4,8 mil millones de facturación. Este impuesto se aplica también a las PT PMA.
IVA: 12%, pero para la mayoría de los bienes y servicios se calcula sobre 11/12 del precio, es decir, en la práctica es un 11%. Con una facturación superior a 4,8 mil millones de rupias, hay que registrarse como sujeto pasivo del IVA.
Retenciones (a las que están sujetos los dividendos), impuestos sobre salarios y tributos locales.
La contabilidad y la presentación de informes son obligatorias incluso con ingresos bajos o pérdidas; la declaración anual se presenta a más tardar 4 meses después del cierre del ejercicio fiscal, y la PT PMA presenta cada trimestre el informe de inversión LKPM.
Más información en el artículo Impuestos en Bali.
Contratación de personal
Al contratar a trabajadores indonesios, hay que cumplir la legislación laboral y darlos de alta en los seguros públicos de salud y sociales: BPJS Kesehatan y BPJS Ketenagakerjaan. Al contratar a un empleado extranjero, primero hay que asegurarse de que el puesto está permitido para extranjeros y de que su cualificación corresponde a la actividad de la empresa. Después se obtienen los documentos laborales y de inmigración. Los extranjeros que trabajan en Indonesia durante al menos seis meses también están obligados a participar en ambos programas, BPJS Kesehatan y BPJS Ketenagakerjaan. Los puestos de recursos humanos —gestión de personal, contratación, administración de personal— están cerrados a los extranjeros. Más información sobre contratación y gestión de personal en la descripción de nuestro servicio de RR. HH. para empresas en Indonesia.
Riesgos y errores frecuentes
Ya hemos analizado en detalle si es seguro para un extranjero abrir un negocio en Indonesia; aquí enumeramos los errores principales.
Propietario nominal. En los documentos figura una persona, pero el negocio lo gestiona de hecho otra. El artículo 33 de la Ley de Inversiones n.º 25/2007 prohíbe los acuerdos por los que las acciones de una persona se ponen a nombre de otra. Estos acuerdos son nulos de pleno derecho.
Código KBLI incorrecto. Por ejemplo, en los documentos figura consultoría, pero en realidad la empresa se dedica a la gestión inmobiliaria. Esto genera problemas con las licencias y con las inspecciones fiscales.
La empresa existe, pero no desarrolla actividad. Aun así, hay que cumplir íntegramente los requisitos de inversión, las obligaciones fiscales y la presentación de informes.
Dependencia de un intermediario. El propietario debe tener acceso directo a todos los documentos, a OSS, a la cuenta bancaria y a los datos fiscales, en lugar de depender de terceros.
Ignorar las nuevas normas. Esquemas que funcionaban hace unos años pueden no estar disponibles para una nueva PT PMA.
Dirección virtual. La oficina virtual no sirve para todas las actividades. En Bali, las autoridades han reforzado los controles a las empresas extranjeras con dirección virtual, por lo que conviene que el domicilio legal coincida con el lugar real de trabajo.
No presentar el LKPM. La PT PMA presenta el LKPM cada trimestre, hasta el día 15 del mes siguiente al trimestre, aunque no tenga ingresos. Si omite dos informes seguidos, recibirá advertencias, después la suspensión de la actividad con multa y, por último, la revocación de la licencia.
Retirada del capital e inversión no completada. Si se retira el capital desembolsado antes de 12 meses o no se ejecuta el plan de inversión, la empresa se expone a sanciones. No basta con indicar en OSS, al registrarse, un plan de inversión superior a 10 mil millones de rupias: también hay que cumplirlo a tiempo.
Visados «llave en mano» con promesas de resultado. Algunos agentes poco fiables tramitan visados de inversor con documentos falsificados. Compruebe con qué documentos se presenta la solicitud y guarde copias de todos los documentos que firme.
FAQ
Sí, mediante una empresa de capital extranjero, la PT PMA: los extranjeros pueden poseer hasta el 100% de las acciones. Las restricciones no afectan a los extranjeros como tales, sino a las actividades: desde mayo de 2026, las nuevas PT PMA en Bali no obtienen permisos para 18 actividades. Por eso, antes del registro es importante comprobar si la actividad que le interesa está abierta.
La PT PMA es una empresa indonesia de capital extranjero que permite a los extranjeros hacer negocios en Indonesia. Puede pertenecer íntegramente a extranjeros si su actividad está abierta al capital extranjero. Se necesitan al menos dos fundadores; además, la empresa debe desembolsar el capital y cumplir el plan de inversión. Más información en el artículo sobre la empresa PT PMA.
No siempre. Todo depende de lo que la persona vaya a hacer: invertir, ser propietaria de una empresa, trabajar por cuenta ajena o simplemente vivir en Indonesia. El tipo de negocio y el estatus migratorio deben corresponder a la actividad real.
En algunos casos sirven otros formatos, pero un negocio completo con inversión extranjera requiere una PT PMA.
Con frecuencia, sí, pero hoy no es posible asegurar de antemano el resultado para un código concreto. Además de la lista oficial de 18 actividades, OSS en Bali revisa con más rigor las solicitudes de empresas extranjeras, y un código puede no superar la fase final. Comprobamos de antemano su actividad, seleccionamos un código principal y otro de reserva y, antes del pago, le explicamos qué ocurrirá si el principal no se confirma.
La mayoría de los pasos pueden realizarse a distancia, mediante un poder. Pero la cuenta bancaria de la empresa la abre el director en persona en el banco. Escríbanos y le diremos qué se puede hacer en su caso.
En la cuenta de la empresa hay que ingresar al menos 2,5 mil millones de rupias. El plan total de inversión debe superar los 10 mil millones por cada actividad y ubicación. Para el KITAS de inversor, la participación de cada accionista debe ser de al menos 10 mil millones.
Normalmente, el registro de una PT PMA dura unas 3–4 semanas, pero el plazo depende de los códigos KBLI elegidos, la complejidad de la documentación, los requisitos de OSS, la dirección y las licencias adicionales. Encontrará más respuestas en nuestro artículo de preguntas y respuestas sobre el registro de empresas y la obtención del KITAS.
¿Quiere abrir un negocio en Bali?
Escríbanos: comprobaremos su actividad frente a las restricciones vigentes, seleccionaremos un código KBLI principal y otro de reserva, y le ayudaremos con el registro de la PT PMA, las licencias, los visados, la contabilidad y la contratación de personal.
