La police de Bali met en garde les étrangers contre l'achat de terrains via un nominee
La police de Bali s'est penchée sur les fraudes foncières, dont sont également victimes des investisseurs étrangers. Une unité spéciale, la Satgas Anti Mafia Tanah (groupe de travail contre la mafia foncière), est chargée de ces affaires dans la province. L'information a été rapportée le 10 septembre par Bali Post, qui cite le porte-parole de la police, Ariasandy.
Les étrangers sont appelés à ne pas recourir aux montages nominee, par lesquels le terrain est enregistré au nom d'une autre personne. Selon le porte-parole de la police, ces transactions peuvent entraîner une responsabilité pénale et la confiscation du terrain par l'État.
Pour limiter les risques, la police recommande de conclure les transactions officiellement, de vérifier les certificats de terrain auprès de l'Agence nationale foncière (BPN) et de faire appel à un notaire. Parmi les fraudes les plus courantes figurent la falsification de certificats, la vente d'une même parcelle à plusieurs acheteurs et l'intimidation.
L'unité reçoit les signalements des victimes, travaille avec le BPN, le parquet et les autorités locales, et identifie les zones où le risque de litiges fonciers est élevé.
Au 10 septembre, la police avait reçu cinq signalements de ce type en 2026. Trois ont donné lieu à l'ouverture d'une enquête et deux autres font l'objet d'une procédure de mise en cause de suspects. Toute fraude foncière peut être signalée au 110, ou en personne dans les unités de police de Bali. Ces informations sont rapportées par Bali Post.
Vous préparez une transaction immobilière à Bali ? L'équipe de Legal Indonesia peut vérifier les documents et les droits sur le bien, ainsi que les conditions du contrat, avant tout versement d'acompte ou paiement.
