Polizei auf Bali warnt Ausländer vor Landkauf über Nominees
Die Polizei auf Bali nimmt Betrug beim Landkauf in den Blick. Zu den Opfern gehören auch ausländische Investoren. Für solche Fälle arbeitet in der Region eine Sondereinheit: Satgas Anti Mafia Tanah (Sondereinheit gegen die Landmafia). Das berichtete Bali Post am 10. September unter Berufung auf den Polizeisprecher Ariasandy.
Ausländer sind aufgerufen, keine Nominee-Modelle zu nutzen, bei denen das Land auf eine andere Person eingetragen wird. Nach Angaben des Polizeisprechers können solche Geschäfte strafrechtliche Verfolgung und die Einziehung des Grundstücks durch den Staat nach sich ziehen.
Um Risiken zu senken, empfiehlt die Polizei offizielle Geschäfte. Landzertifikate sollten bei der nationalen Bodenbehörde (BPN) geprüft werden. Zudem sollte ein Notar hinzugezogen werden. Als verbreitete Betrugsmuster nennt die Polizei die Fälschung von Zertifikaten, den Verkauf desselben Grundstücks an mehrere Käufer und Einschüchterung.
Die Sondereinheit nimmt Anzeigen von Geschädigten an. Sie arbeitet mit der BPN, der Staatsanwaltschaft und den örtlichen Behörden zusammen. Außerdem ermittelt sie Gebiete mit erhöhtem Risiko für Landstreitigkeiten.
Nach dem Stand vom 10. September sind 2026 fünf Anzeigen zu solchen Fällen eingegangen. In drei Fällen wurden Ermittlungsverfahren eröffnet, in zwei weiteren läuft das Verfahren zur Bestimmung von Beschuldigten. Landbetrug lässt sich über die 110 melden, oder persönlich bei den Polizeidienststellen auf Bali. Diese Angaben nennt Bali Post.
Planen Sie ein Immobiliengeschäft auf Bali? Das Team von Legal Indonesia hilft Ihnen, die Dokumente und die Rechte am Objekt zu prüfen. Auch die Vertragsbedingungen sehen wir uns an, bevor Sie eine Anzahlung oder Zahlung leisten.
