Due Diligence
Umfassende rechtliche Due-Diligence von Immobilien in Indonesien.
Wir helfen Ihnen, Risiken zu vermeiden und Ihre Investitionen zu schützen.
Der Kauf von Land oder Gebäuden in Indonesien erfordert eine gründliche rechtliche Due-Diligence – nicht weil das Gesetz Sie formell dazu verpflichtet, sondern zu Ihrer eigenen Sicherheit. Selbst wenn die Dokumente „perfekt“ aussehen, können versteckte Risiken bestehen: Belastungen, Erbschaftsstreitigkeiten, Hypotheken, falsche Landtitelart, Schulden, Beschränkungen bei der Übertragung von Land oder falsch ausgestellte Zertifikate.
Wir führen eine umfassende Due-Diligence von Immobilien in Indonesien durch, damit Sie den tatsächlichen Status des Vermögenswerts verstehen und eine sichere Entscheidung treffen können.
Was ist in der Due-Diligence-Prüfung enthalten?
Überprüfung der Rechtmäßigkeit der Eigentumsrechte.
Suche nach Informationen über das Grundstück: Belastungen, Ansprüche, Hypotheken, Streitigkeiten.
Analyse aller damit verbundenen Vereinbarungen, die die Transaktion betreffen.
Überprüfung des Verkäufers und seiner Befugnis, die Immobilie zu veräußern.
Überprüfung der mit der Immobilie verbundenen Steuern und Verpflichtungen.
Offizielle Anfragen an Regierungsbehörden.
Detaillierter Rechtsbericht zu Risiken und Empfehlungen zur sicheren Abwicklung der Transaktion.
Wann ist Due-Diligence erforderlich?
Sie benötigen Due Diligence in Indonesien, wenn:
Sie sicher in Immobilien (Land oder Gebäude) investieren möchten.
Sie planen, eine Villa oder ein Geschäftsgebäude zu errichten.
Es notwendig ist, die Unternehmensdokumente des Entwicklers zu überprüfen.
Das Grundstück durch Erbschaft übertragen wurde oder eine komplexe Geschichte hat.
Sie Zweifel am Landzertifikat, der Art der Rechte oder der Landzonen haben.
Sie Risiken von Betrug und versteckten Belastungen ausschließen möchten.
Warum ist Due Diligence in Indonesien wichtig?
Unterschiede in den Gesetzen, Anforderungen und Landgesetzen im Vergleich zu anderen Ländern.
Hohe Risiken von versteckten Belastungen und Ansprüchen.
Eine große Anzahl von nicht registrierten oder falsch formatierten Transaktionen.
Nur offizielle Überprüfungen und Anfragen ermöglichen ein genaues Bild des rechtlichen Status der Immobilie.
Ein Fehler in den Dokumenten kann die Transaktion ungültig machen.
Möchten Sie sicher in Immobilien in Indonesien investieren?
Kontaktieren Sie uns, und wir führen eine vollständige Due Diligence der Immobilie in Indonesien durch und helfen Ihnen, Ihre Investition zu schützen.
