Due Diligence
Diligence juridique complète des biens immobiliers en Indonésie.
Nous vous aidons à éviter les risques et à protéger vos investissements.
Acheter des terrains ou des bâtiments en Indonésie nécessite une diligence juridique approfondie, non pas parce que la loi vous y oblige formellement, mais pour votre propre sécurité. Même lorsque les documents semblent "parfaits", il peut y avoir des risques cachés : charges, litiges successoraux, hypothèques, type de titre foncier incorrect, dettes, restrictions sur le transfert de terrain ou certificats délivrés de manière incorrecte.
Nous effectuons une Due Diligence complète des propriétés en Indonésie afin que vous compreniez le statut réel de l'actif et puissiez prendre une décision en toute sécurité.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vérification de Due Diligence ?
Vérification de la légalité des droits de propriété.
Recherche d'informations sur le terrain : charges, revendications, hypothèques, litiges.
Analyse de tous les accords connexes qui affectent la transaction.
Vérification du vendeur et de son autorité à disposer de la propriété.
Vérification des taxes et obligations liées à la propriété.
Demandes officielles auprès des autorités gouvernementales.
Rapport juridique détaillé sur les risques et recommandations pour finaliser la transaction en toute sécurité.
Quand avez-vous besoin de Due Diligence ?
Vous avez besoin de Due Diligence en Indonésie si :
Vous souhaitez investir en toute sécurité dans l'immobilier (terrain ou bâtiments).
Vous prévoyez de construire une villa ou un bâtiment commercial.
Il est nécessaire de vérifier les documents d'entreprise du promoteur.
Le terrain a été transféré par héritage ou a une histoire complexe.
Vous avez des doutes sur le certificat foncier, le type de droits ou le zonage du terrain.
Vous souhaitez exclure les risques de fraude et de charges cachées.
Pourquoi est-il important d'effectuer une Due Diligence en Indonésie ?
Différences dans les lois, exigences et règlements sur le droit foncier par rapport à d'autres pays.
Risques élevés de charges cachées et de revendications.
Un grand nombre de transactions non enregistrées ou mal formalisées.
Seules les vérifications et demandes officielles fournissent une image précise du statut juridique de la propriété.
Une erreur dans les documents peut rendre la transaction invalide.
Vous souhaitez acheter une propriété en toute sécurité en Indonésie ?
Contactez-nous, et nous effectuerons une Due Diligence complète de la propriété en Indonésie et vous aiderons à protéger votre investissement.
