Due Diligence в Индонезии
Проверим всё — прежде чем вы подпишете договор или инвестируете средства.
Инвестиции всегда связаны с рисками. Чтобы обезопасить себя, важно заранее понять, с кем вы имеете дело и что скрыто в документах. Due Diligence — это юридическая проверка объекта сделки, которая помогает быть в курсе реального положения дел и защитить инвестиции.
Что входит в услугу Due Diligence
Проверка права собственности на землю и поиск информации о земле с целью убедиться, что продавец является законным владельцем и обладает законным правом на передачу прав на землю. Поиск информации о земле проводится для проверки законного владельца земли и наличия обременений или претензий на землю.
Анализ всех соответствующих договоров, касающихся земли (например, договоров аренды, финансирования или кредитных соглашений, предусматривающих обременение земли), и проверки существенных положений в контрактах, которые могут препятствовать предполагаемой сделке.
Информация о продавце если продавец является юридическим лицом, необходимо проверить устав продавца, уполномоченных представителей и другие корпоративные документы или лицензии, имеющие отношение к сделке. Если продавец является физическим лицом, необходимо проверить семейное положение продавца и действительность прав наследников (в случае, если земля получена по наследству).
Дополнительная документация
доказательства уплаты налогов (например, земельный налог и налог на недвижимость — PBB, а также налоги и сборы, связанные с освобождением земли),
исследование в соответствующих учреждениях (например, в земельном агентстве и/или соответствующих правительственных органах, имеющих отношение к земле)
другие документы, которые могут быть запрошены в связи с проведением юридической проверки.
Срок выполнения — 10–14 рабочих дней с момента оплаты
Стоимость — 19 млн IDR
Когда необходим Due Diligence
Планируете покупку или аренду земли, виллы, коммерческой недвижимости
Инвестируете в готовый бизнес или покупаете долю
Хотите понять юридическое состояние компании или объекта
Оформляете долгосрочный контракт или сотрудничество
Подписываете инвестиционное соглашение с местным партнером
Почему это важно
Помогает избежать мошенничества и юридических ловушек
Вы получаете полную картину рисков до подписания договора
Дает аргументы для торга или отказа от сделки
Защищает ваши инвестиции на раннем этапе
Почему выбирают Legal Indonesia
Работаем только с квалифицированными юристами
Глубокое знание местного законодательства
Репутация и опыт работы с иностранными инвесторами
Полная конфиденциальность
Подробный отчёт — на русском или английском языке
Свяжитесь с нами
Не подписывайте и не оплачивайте ничего, пока не уверены. Мы проверим объект и защитим ваши интересы.
