Bali menutup kode KBLI berisiko rendah untuk investor asing: apa yang sudah berlaku dan apa yang akan datang
Status per 26 Mei 2026. Audit regulasi oleh Legal Indonesia.
Jika PT PMA Anda di Bali terdaftar di bawah salah satu kode KBLI yang disebut "mudah" - konsultasi manajemen, real estat, penyewaan, restoran dan kafe, agen perjalanan, kebugaran - artikel ini untuk Anda. Satu kode KBLI untuk investor asing di Bali sudah ditutup. Enam lainnya dalam antrian. Dan OSS (Online Single Submission), menurut portal hukum yang melaporkan pada Mei 2026, sudah menolak aplikasi baru dari orang asing dengan alamat di Bali di bawah kategori risiko rendah - tanpa menunggu keputusan menteri akhir.
Ini adalah tindak lanjut dari artikel kami tentang transisi ke KBLI 2025. Tetapi kali ini bukan tentang migrasi teknis kode - ini tentang Bali meluncurkan, untuk pertama kalinya dalam sejarah Indonesia, penutupan regional kode KBLI yang ditargetkan khusus untuk investor asing.
Apa yang terjadi - linimasa singkat
28 Januari 2026. Gubernur Bali, Wayan Koster, mengirim surat resmi ke Kementerian Investasi (BKPM) yang ditandai "mendesak". Poin-poin utamanya:
Antara 2021 dan 2025, Bali mengeluarkan 19.262 pendaftaran perusahaan asing - sekitar 40% dari total nasional.
Hampir setengah dari 55.458 proyek adalah berisiko rendah, hanya membutuhkan Nomor Induk Berusaha (NIB) tanpa sertifikat tambahan.
Kode-kode ini digunakan sebagai "pintu masuk mudah" oleh orang asing untuk mendapatkan izin tinggal - tanpa aktivitas bisnis nyata atau investasi.
Surat tersebut mencantumkan 9 kode KBLI dan permintaan untuk melarang pendaftaran perusahaan asing di kantor virtual di Bali.
9 Februari 2026. Badan Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Bali, dipimpin oleh I Ketut Sukra Negara, secara resmi mengajukan permintaan ke Kementerian. Pada titik ini daftar itu dipersempit menjadi 7 kode KBLI: kode ritel dihapus, sementara restoran dan kafe, hiburan, dan kebugaran ditambahkan.
Februari–Maret 2026. Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD) Provinsi Bali mendukung inisiatif ini, dan Kementerian memberikan lampu hijau awal.
Akhir Februari 2026. Persetujuan pertama: KBLI 70209 - konsultasi manajemen - secara resmi ditutup untuk perusahaan asing baru di Bali.
Maret–Mei 2026. Dalam praktiknya, OSS mulai menolak aplikasi perusahaan asing dengan alamat di Bali untuk daftar kode KBLI berisiko rendah yang lebih luas. Menurut konsultan hukum, klien yang berbasis di Bali menerima penolakan otomatis.
Menurut Kementerian, 423 perusahaan di Bali dikenai sanksi pada 2025–2026 karena beroperasi di luar lingkup KBLI terdaftar mereka.
7 kode KBLI: ditutup dan tertunda
KBLI | Kegiatan | Status per 26.05.2026 |
70209 | Konsultasi Manajemen | Ditutup untuk aplikasi baru |
68111 | Real Estat (milik/sewa) | Dalam peninjauan |
79110 | Kegiatan Agen Perjalanan | Dalam peninjauan |
77100 | Penyewaan Mobil dan Sepeda Motor | Dalam peninjauan |
56100 | Restoran dan Kafe | Dalam peninjauan |
93290 | Hiburan dan Rekreasi Lainnya | Dalam peninjauan |
93130 | Pusat Kebugaran | Dalam peninjauan |
Penting: bahkan untuk kode yang ditandai "dalam peninjauan", OSS sudah dalam praktik menolak registrasi baru dengan alamat di Bali. Surat Gubernur digunakan oleh kantor sebagai dasar kerja, tanpa menunggu keputusan formal akhir.
Secara paralel - empat langkah tambahan
Saat membahas permintaan Gubernur, Kementerian mengusulkan empat langkah tambahan. Per 26 Mei, tidak ada langkah tersebut yang diformalkan sebagai keputusan terpisah - tetapi kantor sudah menunjukkan penegakan:
Moratorium pendaftaran perusahaan asing di bawah kode KBLI dengan pelanggaran berulang.
Larangan kantor virtual sebagai alamat resmi untuk perusahaan asing di Bali.
Modal disetor wajib IDR 10 miliar khusus untuk perusahaan asing yang beroperasi di Bali.
Dokumentasi kepatuhan diperlukan sebelum operasi komersial dimulai.
Poin kantor virtual adalah yang paling penting. Jika Anda berencana mendirikan perusahaan asing di Bali menggunakan kantor virtual sebagai alamat resmi - jendela itu akan ditutup. Kantor Bali sudah menolak aplikasi di bawah KBLI 70209 dengan alamat virtual, dan secara selektif di bawah kode lainnya.
Apa artinya bagi perusahaan asing yang ada
Jika perusahaan Anda sudah terdaftar di bawah salah satu dari 7 kode KBLI ini:
NIB Anda tetap valid. Izin saat ini tetap berlaku. Tidak ada yang mencabut izin secara paksa dari perusahaan yang sudah beroperasi.
Setiap perubahan memicu reklasifikasi. Perubahan dalam dokumen korporat, direktur atau komisaris, perluasan kegiatan, menambahkan kode KBLI baru - semuanya memerlukan tinjauan kode. Dan jika KBLI Anda saat ini sudah ditutup pada saat itu, Anda tidak dapat kembali ke sana.
Kepatuhan di bawah mikroskop. 423 perusahaan sudah dikenakan sanksi karena ketidakcocokan kode. Jika aktivitas Anda yang sebenarnya lebih luas dari yang terdaftar - Anda berada di urutan pertama untuk diperiksa.
KITAS Direktur. OSS, AHU (Kementerian Hukum) dan Imigrasi sekarang berbagi data lebih erat dari sebelumnya. Ketidakcocokan antara lingkup terdaftar dan yang sebenarnya dapat muncul pada pembaruan KITAS berikutnya.
Kantor virtual. Jika perusahaan Anda berada di kantor virtual, sebaiknya mulai merencanakan pindah ke alamat fisik sekarang - terutama jika ada pembaruan OSS atau Kementerian Hukum dalam tahun ini.
Apa artinya bagi investor baru
Jika Anda hanya merencanakan untuk mendirikan perusahaan asing di Bali:
KBLI 70209 sebagai "pintu mudah" untuk KITAS Investor tidak lagi berfungsi. Aplikasi secara otomatis ditolak.
Untuk 6 kode lainnya, pendaftaran secara formal masih mungkin - tetapi OSS sudah secara selektif menolaknya. Risiko tinggi penundaan beberapa bulan atau penolakan langsung.
Pendaftaran dengan kantor virtual berisiko. Jika bisnis berencana untuk tetap di kantor virtual lebih dari 6–12 bulan, sebaiknya mempertimbangkan kembali struktur ini.
Modal disetor IDR 10 miliar - belum secara resmi wajib khusus untuk Bali, tetapi sedang dibahas di Kementerian. Sebaiknya sebagian dari model keuangan sekarang.
Dalam praktiknya, ini berarti: jika rencana Anda adalah "Saya akan membuka perusahaan asing di Bali di bawah konsultasi, duduk di kantor virtual, dan mendapatkan KITAS Investor" - jalur itu sudah tertutup. Anda perlu mengubah model bisnis (operasi nyata dengan kantor nyata dan KBLI yang berarti) atau melihat kategori KITAS lain - Pekerja Jarak Jauh (E33G), keluarga (E31) dan lainnya.
Mengapa ini berbeda dari perubahan regulasi biasa
Ini adalah inisiatif regional, bukan nasional. Di Jakarta, Surabaya, atau Batam, kode KBLI yang sama berfungsi seperti sebelumnya. Penutupan hanya berlaku untuk Provinsi Bali. Ini adalah pertama kalinya di Indonesia bahwa sebuah wilayah mendorong penutupan kode KBLI di wilayahnya sendiri.
Praktik mendahului hukum. OSS menolak aplikasi berdasarkan surat Gubernur, sebelum keputusan formal dikeluarkan. Ini sangat tidak biasa - dan sinyal politik yang jelas bahwa pusat mendengarkan Bali dan siap untuk langkah ketat.
Selari, penegakan imigrasi semakin intensif (satuan tugas Dharma Dewata, 165 deportasi per Mei 2026). Penutupan KBLI adalah bagian dari kebijakan tunggal yang menargetkan "perusahaan asing palsu + wisatawan ilegal", bukan langkah satu kali.
Daftar periksa tindakan - sebelum 18 Juni 2026
Periksa KBLI Anda saat ini di OSS - nama dan kode yang tepat.
Bandingkan dengan daftar kode yang ditutup dan dalam peninjauan (lihat tabel di atas).
Jika kode Anda ada dalam daftar - nilai seberapa baik aktivitas Anda yang sebenarnya cocok dengan yang terdaftar.
Jika Anda berada di kantor virtual - rencanakan untuk pindah ke alamat fisik.
Periksa tanggal migrasi Anda ke KBLI 2025 - batas waktu 18 Juni 2026 berlaku terlepas dari cerita penutupan ini.
Izin yang ada - biarkan saja kecuali perlu. Mengubah dokumen perusahaan atau ruang lingkup aktivitas saat ini berarti tunduk pada aturan baru.
Rencanakan perpanjangan KITAS dengan baik sebelumnya. Jika KITAS direktur habis masa berlaku pada musim panas - perpanjang sekarang, sementara semuanya masih berfungsi.
FAQ
Tidak ada yang mendesak. Pendaftaran dan izin masih berlaku. Jangan melakukan perubahan pada dokumen perusahaan atau ruang lingkup aktivitas tanpa berkonsultasi dengan pengacara. Untuk pembaruan KITAS yang direncanakan - datang lebih awal agar kami dapat memeriksa bagaimana OSS akan merespons.
Periksa status aplikasi OSS Anda saat ini dengan agen Anda. Jika aplikasi belum disetujui dan alamatnya adalah kantor virtual, risiko penolakan tinggi. Pertimbangkan untuk beralih ke kode KBLI yang tidak terpengaruh atau mengubah alamat.
Banyak. Manufaktur (dengan fasilitas nyata), pengembangan IT, pendidikan, layanan medis, ekspor, konstruksi, teknik, pertanian - ini terbuka dan biasanya tidak termasuk dalam kategori "mudah". Penutupan ini menargetkan "perusahaan palsu untuk tujuan KITAS", bukan bisnis nyata.
Ya, KITAS Anda yang sekarang masih berlaku sampai kadaluwarsa. Tetapi saat pembaruan mungkin ada pertanyaan tambahan tentang kegiatan sebenarnya dari perusahaan. Siapkan bukti operasional - kontrak, faktur, pengajuan pajak.
Untuk KBLI 70209 - sudah disetujui oleh Kementerian. Untuk enam lainnya - diharapkan "dalam beberapa bulan mendatang". Untuk kantor virtual dan modal IDR 10 miliar - belum ada timeline khusus.
Bagaimana kami bisa membantu
Legal Indonesia melakukan audit KBLI dan pemeriksaan kepatuhan untuk perusahaan asing di semua kategori yang terpengaruh. Kami:
Memeriksa apakah KBLI Anda saat ini cocok dengan aktivitas bisnis Anda yang sebenarnya.
Memeriksa silang dengan daftar baru Bali - apakah Anda terkena penutupan.
Menyarankan kode KBLI alternatif jika kode Anda saat ini menjadi tidak aman.
Menangani perpindahan dari kantor virtual ke kantor fisik - tanpa mengganggu operasi.
Mendukung pembaruan KITAS di bawah aturan OSS baru.
