¿Está planeando comprar una villa, café, escuela, salón u otro negocio en funcionamiento en Bali?
Necesita una revisión previa a la transacción independiente.
Le protegerá a usted y a su inversión y le dará una posición de negociación basada en evidencia sobre el precio y los términos del acuerdo.
Nuestro equipo de abogados, contadores y consultores fiscales habla su idioma y comprende las leyes locales y las particularidades prácticas. Trabajamos solo con profesionales calificados.
¿Qué recibe después de la revisión? Una comprensión clara de la condición real del activo — no la imagen que el vendedor quiere mostrarle.
Cuándo necesita una investigación exhaustiva de un negocio
El vendedor le asegura que todo está en orden, pero no tiene prueba documentada de la condición del negocio.
Ya ha hecho un prepago y quiere entender si continuar con la transacción o renegociar los términos.
Quiere revisar los términos del acuerdo o reducir el precio de compra.
Qué incluye la investigación exhaustiva
Estructura legal — PT/PMA, NIB, accionistas, estatutos, resoluciones corporativas e historial de propiedad.
Licencias y permisos — OSS, licencias específicas de la industria, cumplimiento de KBLI y períodos de validez.
Finanzas e impuestos — P&L, flujo de efectivo, SPT, obligaciones con DJP y BPJS y obligaciones ocultas.
Contratos — acuerdos de arrendamiento, contratos de proveedores, acuerdos de franquicia, términos restrictivos y renovaciones automáticas.
Personal y recursos humanos — acuerdos de empleo, BPJS, pagos por despido y riesgos relacionados con empleados clave.
Terreno e instalaciones — SHM/HGB, uso permitido, zonificación, riesgos de demolición y reclamaciones de terceros.
Qué recibe después de la investigación exhaustiva
Un dictamen legal por escrito en formato PDF con riesgos evaluados en términos monetarios.
Argumentos apoyados por documentos para negociar un descuento o incluir mecanismos de protección en el SPA.
Una recomendación: continuar con la transacción, renegociar los términos o retirarse.
Una consulta de una hora para revisar los resultados de la investigación exhaustiva.
Paquetes de investigación exhaustiva
Escaneo de bandera roja (10 días hábiles) — revisión legal preliminar antes de decidir si continuar con la transacción. Incluye los 5 principales riesgos legales y una opinión escrita con una recomendación de “continuar” o “retirar”.
Investigación exhaustiva completa (3-4 semanas) — revisión legal y financiera completa para transacciones de alto valor. Incluye una auditoría completa, valoración del negocio, preparación del SPA y apoyo en todas las etapas de la transferencia del activo.
Por qué Legal Indonesia
Un abogado, contador, consultor fiscal y especialista en valoración trabajan dentro de un proyecto coordinado — un proveedor, un resultado consolidado.
Apoyamos transacciones desde ambos lados: realizamos investigaciones exhaustivas para compradores y preparamos negocios para la venta. Esto significa que sabemos exactamente qué comprueban primero los compradores.
