RBG- und SLF-Zertifikate
Baugenehmigung (PBG) und Funktionskonformitätszertifikat (SLF) sind wichtige Dokumente, die für jedes Bauprojekt in Indonesien erforderlich sind. Sie bestätigen, dass das Gebäude den Baustandards entspricht und betriebsbereit ist. Unser Unternehmen wird Ihnen helfen, diese Dokumente mit maximaler Effizienz und minimalen Verzögerungen zu erhalten.
1. Baugenehmigung (PBG)
PBG ist die Genehmigung, die für den Beginn der Bauarbeiten erforderlich ist. Sie wird Eigentümern von Gebäuden erteilt, die planen, neue Objekte zu bauen oder bestehende zu ändern oder zu erweitern. Ohne diese Genehmigung können Bauarbeiten nicht begonnen werden und das Projekt kann von den Strafverfolgungsbehörden ausgesetzt werden.
2. Funktionskonformitätszertifikat (SLF)
SLF ist das Zertifikat, das bestätigt, dass das Gebäude allen funktionalen Anforderungen entspricht, die für die Nutzung erforderlich sind. Das SLF wird von den regionalen Behörden nach Abschluss der Bauarbeiten ausgestellt. Ein Gebäude ohne dieses Zertifikat kann nicht genutzt werden.
Wichtig!
PBG ist vor Beginn der Bauarbeiten erforderlich und ohne es können keine Arbeiten begonnen werden.
SLF wird nach Abschluss der Bauarbeiten ausgestellt und bestätigt, dass das Gebäude allen Anforderungen für die Nutzung entspricht.
Laufzeiten:
SLF für Wohngebäude — 20 Jahre.
SLF für kommerzielle Gebäude — 5 Jahre.
Wie Sie die PBG- und SLF-Genehmigungen mit Legal Indonesia erhalten
Schritt 1: Prozessbeginn
1. Informationsvorbereitung:
Geben Sie den genauen Standort des Projekts mit einem Link zu Google Maps an.
Stellen Sie Layouts des Gebäudes bereit (2D- und 3D-Zeichnungen) für die Analyse durch Fachleute.
2. Diskussion und Klärung:
Nach der Datenanalyse bieten Ihnen die Spezialisten ein Preisangebot an.
Sie können ein Treffen mit unseren Experten für zusätzliche Erklärungen vereinbaren. Die Treffen sind kostenlos und müssen spätestens 2 Tage im Voraus vereinbart werden.
Schritt 2: Prozess der Baugenehmigung (PBG)
1. Prüfung der Bauvorschriften:
Wir überprüfen die Einhaltung der Baunormen je nach Zone.
Wir sammeln die notwendigen nicht-technischen Daten einschließlich:
Landzeugnis (SHM).
Steueridentifikationsnummern (NPWP und NPWPD).
CLO (Zertifikat für die Nutzung elektrischer Geräte).
2. Anpassung der Dokumentation:
Bei Bedarf helfen Ihnen unsere Experten bei der Anpassung der technischen Projektdokumentation.
3. Hochladen von Daten in das System:
Nach dem Sammeln und Überprüfen aller Daten werden diese in das System für weitere Prüfungen hochgeladen.
Ein Expertenteam führt eine Inspektion durch, und im Falle einer Genehmigung müssen Sie die Steuergebühr (SKRD) zahlen.
Nach der Zahlung erhalten Sie eine vorläufige Baugenehmigung, die Ihnen den Baubeginn ermöglicht.
4. Bauphasen und Inspektion: Der Bau wird in drei Phasen überwacht:
Phase 1: Fundamentinspektion.
Phase 2: Überprüfung der Fertigstellung von Wänden und Balken.
Phase 3: Dachmontageinspektion.
5. Jede dieser Phasen erfordert Berichterstattung, und bei jeder wird eine Prüfung durchgeführt.
6. Endgültige Genehmigung: Nach Durchführung aller Prüfungen erhalten Sie das Original-PBG.
Bearbeitungszeit des PBG: Beträgt normalerweise 3,5 bis 4 Monate, abhängig von der Systemleistung und der Datenvollständigkeit. Die Zeit kann sich aufgrund von Warteschlangen erhöhen. Wir werden Ihnen wöchentliche Updates zum Fortschritt geben.
Zertifizierungsprozess SLF
1. Erstellung von Zeichnungen: Wir entwickeln die notwendigen technischen Zeichnungen für die Zertifizierung.
2. Materialtesting: Wir testen Materialien wie MR und Stahl.
3. Vor-Ort-Inspektion: Das SLF-Team führt eine Vor-Ort-Prüfung durch. Wenn Abweichungen gefunden werden, werden diese korrigiert.
4. Zahlung der SKSD-Steuer: Nach der Durchführung von Änderungen (falls erforderlich) und erfolgreicher Inspektion zahlen Sie die SKSD-Steuer und erhalten das SLF-Zertifikat.
Warum uns wählen?
Vollständiger Service: Wir helfen Ihnen bei der Erlangung aller notwendigen Genehmigungen und Zertifikate.
Transparenz und Zuverlässigkeit: Wir sorgen für eine klare Kontrolle in jeder Phase, damit Sie immer wissen, in welchem Stadium sich Ihr Projekt befindet.
Qualifiziertes Team: Unsere Spezialisten haben Erfahrung mit verschiedenen Projekten und helfen Ihnen, Fehler bei der Vorbereitung der Dokumentation zu vermeiden.
Zögern Sie nicht, Ihre Baufragen zu klären! Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder den Genehmigungsprozess für den Bau und die Zertifizierung Ihres Gebäudes zu starten.
