Due Diligence en Indonésie
Nous vérifierons tout - avant que vous signiez le contrat ou n'investissiez des fonds.
Les investissements sont toujours associés à des risques. Afin de vous protéger, il est important de comprendre à l'avance avec qui vous traitez et ce qui est caché dans les documents. Due Diligence est une vérification légale de l'objet de la transaction, qui aide à être au courant de la situation réelle et à protéger les investissements.
Ce que comprend le service de Due Diligence
Vérification des droits de propriété de la terre et recherche d'informations sur la terre pour s'assurer que le vendeur est le propriétaire légitime et a le droit légal de transférer les droits de propriété de la terre. La recherche d'informations sur la terre est effectuée pour vérifier le propriétaire légal de la terre et l'existence d'éventuelles servitudes ou réclamations sur la terre.
Analyse de tous les contrats pertinents concernant la terre (par exemple, les contrats de location, de financement ou d'accords de crédit prévoyant la charge de la terre) et vérification des dispositions substantielles dans les contrats qui pourraient faire obstacle à la transaction prévue.
Informations sur le vendeur si le vendeur est une personne morale, il est nécessaire de vérifier les statuts du vendeur, les représentants autorisés et d'autres documents ou licences d'entreprise pertinents à la transaction. Si le vendeur est une personne physique, il est nécessaire de vérifier le statut familial du vendeur et la validité des droits des héritiers (au cas où la terre serait acquise par succession).
Documentation supplémentaire
preuves de paiement des taxes (par exemple, taxe foncière et taxe sur la propriété immobilière - PBB, ainsi que les taxes et frais liés à la libération de la terre),
recherche dans les institutions compétentes (par exemple, l'agence foncière et/ou les organismes gouvernementaux compétents liés à la terre)
autres documents pouvant être demandés dans le cadre de la vérification légale.
Délai d'exécution - 10 à 14 jours ouvrables à compter de la date de paiement
Coût - 19 millions IDR
Quand le Due Diligence est nécessaire
Prévoyez d'acheter ou de louer un terrain, une villa, une propriété commerciale
Investissez dans une entreprise prête à l'emploi ou achetez une part
Souhaitez comprendre l'état juridique d'une entreprise ou d'une propriété
Concluez un contrat à long terme ou une collaboration
Signez un accord d'investissement avec un partenaire local
Pourquoi c'est important
Aide à éviter les fraudes et les pièges juridiques
Vous obtenez une vue complète des risques avant de signer le contrat
Fournit des arguments pour négocier ou refuser la transaction
Protège vos investissements dès le début
Pourquoi choisir Legal Indonesia
Nous travaillons uniquement avec des avocats qualifiés
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