¡El contrato que firmas en Bali puede ser inválido!
Muchos extranjeros en Bali enfrentan la situación: al alquilar una propiedad, comprar bienes raíces o celebrar un contrato con una empresa PT PMA, se les ofrece firmar un contrato en inglés o ruso. A primera vista, esto parece conveniente y comprensible. Sin embargo, aquí se esconde una trampa legal.
¿Cuál es el problema?
Según el Artículo 31 de la Ley No. 24 de 2009 "Sobre la Bandera, el Idioma, el Emblema y el Himno de Indonesia", cualquier contrato celebrado en Indonesia que involucre entidades legales o físicas indonesias debe redactarse en indonesio.
La Corte Suprema de Indonesia ya ha considerado disputas similares y ha declarado inválidos esos contratos, firmados solo en inglés. El argumento era simple: violar el requisito obligatorio de la ley hace que el contrato sea nulo.
¿Es cualquier contrato inválido?
Incluso si un contrato redactado solo en inglés se considera válido, seguirá siendo extremadamente difícil y costoso para un extranjero proteger sus intereses. Todos los procedimientos legales en Indonesia se realizan únicamente en el idioma nacional: indonesio. Los jueces consideran los casos solo en este idioma, lo que hace imposible usar un contrato en inglés como evidencia de manera completa. Los procedimientos en inglés solo están permitidos en el arbitraje BANI, y aun así solo si se pueden encontrar jueces competentes en inglés. En la práctica, esto es raro, por lo que el riesgo de quedarse sin protección legal es muy alto.
¿Cómo protegerse?
Para tener fuerza legal en Indonesia, su contrato debe estar redactado en indonesio. Lo mejor es crear una versión bilingüe en indonesio e inglés o en un idioma que le resulte conveniente, pero el texto en indonesio seguirá siendo decisivo para el tribunal. Sin embargo, este es solo uno de los muchos aspectos que pueden afectar su contrato, y es necesario verificar cuidadosamente y conocer numerosos matices.
Por lo tanto, si va a firmar un contrato importante en Bali, lo más razonable es confiar su revisión a abogados con licencia. Solo un especialista puede examinar cuidadosamente el texto en indonesio, identificar riesgos ocultos y preparar una conclusión sobre el cumplimiento del contrato con las normas legales indonesias. Además, el abogado prestará atención a las cláusulas que puedan perjudicar sus intereses y sugerirá formas de ajustarlas. Este enfoque le permite evitar errores y protegerse de problemas potenciales en el futuro.
