Layanan Kami/Layanan bisnis

Sertifikat RBG dan SLF

Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) adalah dokumen penting yang wajib dimiliki dalam setiap proyek konstruksi di Indonesia.
Dokumen ini memastikan bahwa bangunan telah memenuhi seluruh standar teknis dan aman untuk digunakan.

Perusahaan kami memiliki keahlian dalam membantu Anda mendapatkan PBG dan SLF secara cepat dan efisien, guna meminimalkan risiko keterlambatan di setiap tahapan proses.

1. Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)

PBG adalah izin resmi yang wajib diperoleh sebelum memulai kegiatan konstruksi apa pun.
Izin ini berlaku bagi individu maupun badan usaha yang ingin:

  • Membangun gedung baru

  • Melakukan perubahan, perluasan, pengurangan, atau perbaikan bangunan yang sudah ada

Tanpa PBG, aktivitas konstruksi tidak dapat dijalankan secara legal dan proyek Anda berisiko dihentikan oleh aparat penegak hukum.

2. Sertifikat Laik Fungsi (SLF)

SLF adalah dokumen resmi yang menyatakan bahwa bangunan telah memenuhi seluruh persyaratan fungsi dan keselamatan untuk digunakan.
Sertifikat ini diterbitkan oleh pemerintah daerah setelah proses pembangunan selesai.
Tanpa SLF, bangunan tidak dapat digunakan secara legal.

Informasi Penting

  • PBG wajib diperoleh sebelum konstruksi dimulai.

  • SLF diterbitkan setelah pembangunan selesai dan berfungsi sebagai bukti bahwa bangunan laik digunakan sesuai peruntukannya.

Masa Berlaku SLF

  • Bangunan tempat tinggal: Berlaku selama 20 tahun

  • Bangunan komersial: Berlaku selama 5 tahun

Cara Mendapatkan Izin PBG dan SLF bersama Legal Indonesia

Langkah 1: Memulai Proses

1. Menyusun Informasi Awal

  • Informasi Proyek
    Kirimkan lokasi proyek secara lengkap, disertai tautan Google Maps untuk referensi.

  • Rencana Bangunan
    Lampirkan gambar 2D dan 3D dari bangunan Anda untuk dianalisis oleh tim spesialis kami.

2. Diskusi dan Klarifikasi

  • Penawaran Harga
    Setelah data dianalisis, Anda akan menerima penawaran harga terperinci dari tim kami.

  • Konsultasi Gratis
    Jika memerlukan klarifikasi lebih lanjut, Anda dapat mengatur pertemuan gratis bersama ahli kami. Pertemuan harus dijadwalkan minimal 2 hari sebelumnya.

Langkah 2: Mendapatkan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)

1. Verifikasi Kode dan Peraturan Bangunan

Kami akan memastikan bahwa proyek Anda mematuhi peraturan zonasi dan kode bangunan yang berlaku.
Dokumen non-teknis yang perlu disiapkan meliputi:

  • Sertifikat Hak Milik (SHM)

  • Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP dan NPWPD)

  • Sertifikat Laik Operasi (SLO) untuk instalasi listrik

2. Penyesuaian Dokumentasi

Jika diperlukan, tim kami akan membantu melakukan revisi pada dokumentasi teknis proyek.

3. Pengajuan ke Sistem OSS

Setelah semua data lengkap dan diverifikasi, data akan diunggah ke sistem OSS untuk ditinjau.
Tim teknis akan melakukan inspeksi. Jika disetujui, Anda akan menerima tagihan retribusi (SKRD).
Setelah pembayaran, Anda akan memperoleh izin pendirian bangunan sementara yang memungkinkan konstruksi dimulai.

4. Tahap Konstruksi dan Inspeksi

Konstruksi akan dipantau dalam tiga tahap inspeksi:

  • Tahap 1: Pemeriksaan pondasi

  • Tahap 2: Pemeriksaan struktur dinding dan balok

  • Tahap 3: Pemeriksaan pemasangan atap

Setiap tahap wajib dilaporkan, dan inspeksi dilakukan sebelum melanjutkan ke tahap berikutnya.

5. Penerbitan Izin Final

Setelah seluruh inspeksi selesai, Anda akan menerima dokumen PBG final yang sah.

Waktu Proses PBG

Proses pengurusan PBG umumnya memakan waktu 3,5 hingga 4 bulan, tergantung kelengkapan dokumen dan antrian sistem.
Kami akan memberikan pembaruan mingguan untuk memastikan Anda selalu mengetahui perkembangan proses.

Proses Sertifikasi SLF

1. Persiapan Gambar Teknis

Kami akan membantu menyiapkan gambar teknis sesuai persyaratan untuk proses sertifikasi.

2. Pengujian Material

Material seperti baja dan MR akan diuji secara menyeluruh untuk memastikan kelayakan dan kepatuhan terhadap standar.

3. Inspeksi Lapangan

Tim SLF akan melakukan inspeksi di lokasi bangunan. Jika ditemukan ketidaksesuaian, akan ditangani dan diperbaiki sebelum proses dilanjutkan.

4. Pembayaran SKSD dan Penerbitan Sertifikat

Setelah koreksi dilakukan (jika diperlukan) dan bangunan lulus inspeksi, Anda akan membayar pajak SKSD.
Setelah pembayaran, sertifikat SLF akan diterbitkan.

Mengapa Memilih Legal Indonesia?

Layanan Komprehensif

Kami menangani seluruh proses perizinan dan sertifikasi yang diperlukan untuk proyek Anda, dari awal hingga akhir.

Transparansi dan Keandalan

Kami menyediakan komunikasi terbuka dan laporan berkala untuk memastikan Anda selalu mendapatkan informasi terbaru.

Tim Profesional dan Berpengalaman

Didukung oleh tim ahli yang kompeten, kami memastikan dokumentasi Anda lengkap dan sesuai standar, membantu menghindari kesalahan, mempercepat proses, dan menghemat waktu serta biaya.

Jangan tunda proses konstruksi Anda!
Hubungi kami hari ini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut atau untuk memulai pengurusan izin dan sertifikasi bangunan Anda.

Hubungi kami untuk detail

Layanan lainnya

Pendaftaran Hak Paten di Indonesia (untuk individu dan badan hukum yang tidak diklasifikasikan sebagai UMKM)

Kami menawarkan dukungan layanan penuh untuk mendaftarkan paten umum — dari aplikasi awal hingga keputusan akhir.

Penutupan Perusahaan Lokal PT di Indonesia

Penutupan badan hukum jenis PT (Perseroan Terbatas) di Indonesia diperlukan dalam kasus-kasus berikut:

Penutupan Nomor Pajak NPWP

NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) adalah nomor pajak individu atau korporat yang diberikan kepada wajib pajak di Indonesia. Saat menghentikan kegiatan, mengubah status perresidenan pajak, atau meninggalkan negara, perlu secara resmi mengurus penutupan NPWP.

Sewa Kantor Virtual di Indonesia

Untuk memulai bisnis di Indonesia, khususnya di Bali, Anda perlu memenuhi beberapa persyaratan. Salah satu yang utama adalah memiliki kantor, yaitu alamat hukum perusahaan. Perusahaan harus terdaftar di bangunan non-residensial. Namun, beberapa jenis usaha memungkinkan penggunaan kantor virtual. Ini sangat berguna jika Anda belum memerlukan kantor fisik atau ingin menghemat biaya operasional.

PT PMA: Peluang Strategis bagi Warga Negara Indonesia untuk Bermitra dengan Investor Asing

Indonesia saat ini menjadi salah satu destinasi utama bagi investor global, dengan wilayah-wilayah seperti Bali, Jakarta, dan Surabaya menjadi pusat perhatian investasi internasional. Bagi Warga Negara Indonesia (WNI) yang ingin mengembangkan usaha bersama mitra dari luar negeri, pembentukan PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing) merupakan langkah yang strategis dan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

Lisensi Restoran di Bali

Buka restoran Anda secara legal dan tanpa kerepotan yang tidak perlu — kami akan membantu Anda mendapatkan semua izin dan sertifikasi yang diperlukan untuk operasi penuh dan sesuai di Bali.

PT Company

Jenis izin usaha ini umumnya dianggap paling populer di Bali dan aman bagi investor asing. Izin ini memiliki proses dokumen yang sangat jelas untuk pendaftaran, memulai dan menutup usaha.

Penutupan Perusahaan PT PMA

Menutup PT PMA (perusahaan penanaman modal asing) dapat menjadi langkah yang diperlukan jika pemilik perusahaan kehilangan motivasi atau keinginan untuk melanjutkan kegiatan komersial yang dulunya merupakan insentif utama untuk mendirikan perusahaan.

Verifikasi Sertifikat Tanah

Jika Anda ingin membeli atau menyewakan tanah di Indonesia, penting untuk memastikan bahwa semua aspek hukum dari transaksi tersebut telah sesuai. Tim kami akan membantu Anda dengan verifikasi sertifikat tanah dan memastikan bahwa transaksi Anda aman secara hukum.

Mendapatkan Lisensi Penjualan Alkohol di Indonesia

Indonesia adalah negara Muslim dengan peraturan alkohol yang ketat. Meskipun minuman beralkohol tidak dilarang di sini, penjualan dan produksinya tunduk pada peraturan dan perizinan yang ketat. Namun, tujuan wisata populer seperti Bali menonjol karena sikap mereka yang lebih loyal terhadap alkohol. Di sini, penjualan dan konsumsi minuman beralkohol merupakan bagian integral dari industri pariwisata, sehingga mendapatkan lisensi menjadi poin yang sangat penting untuk bisnis yang sukses.

Sertifikat RBG dan SLF

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) merupakan dokumen penting yang diperlukan untuk setiap proyek konstruksi di Indonesia. Kedua dokumen ini menyatakan bahwa bangunan tersebut telah memenuhi standar konstruksi dan siap digunakan. Perusahaan kami akan membantu Anda mendapatkan dokumen-dokumen ini dengan efisiensi maksimum dan penundaan minimum.

Membuka Rekening Bank untuk Perusahaan

Kami membuka rekening untuk perusahaan dengan bank Permata, BNI, Maybank, Mega, OCBC dan Mandiri

Pendaftaran Merek di Indonesia

Jika Anda baru memulai bisnis di Indonesia atau sudah menjalankan perusahaan tetapi belum mendaftarkan merek dagang Anda, kami sangat menyarankan Anda untuk melakukannya.

Layanan Akuntansi

Para ahli kami akan membantu Anda mengatur proses akuntansi Anda dengan benar, mematuhi semua peraturan dan hukum setempat, dan meminimalkan beban pajak Anda.
Hubungi kami:
PT LEGAL INDONESIA SERVICE, Jl. Sunset Road No 900A, Kuta, Bali